Działka budowlana – 2 domy jednorodzinne | Niemcza | 2174 m²

O nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2174 m² położona w Niemczy (obręb Stare Miasto).

Nieruchomość daje możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co tworzy bardzo atrakcyjny potencjał inwestycyjny – zarówno pod budowę, jak i pod podział gruntu.

Najważniejsze atuty

• możliwość budowy 2 domów jednorodzinnych • działka o powierzchni ponad 21 arów • opcja podziału na dwie niezależne nieruchomości • dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną • media w zasięgu: prąd, woda, kanalizacja • spokojna okolica z zabudową jednorodzinną • regularny teren o dobrym potencjale zagospodarowania

Dlaczego ta działka jest atrakcyjna

W okolicy standardem są działki o powierzchni ok. 10 arów, sprzedawane jako pojedyncze parcele budowlane, często w cenach zbliżonych do 200 000 zł za sztukę.

Tutaj w tej cenie otrzymujesz:

• ponad 2 razy większą powierzchnię • możliwość budowy dwóch domów • możliwość podziału i sprzedaży jako dwie działki • większą elastyczność inwestycyjną

To nieruchomość, która daje realną przewagę w przeliczeniu "zł/m² potencjału".

Możliwości wykorzystania

• budowa dwóch domów i sprzedaż jednego • podział i sprzedaż dwóch działek • inwestycja pod wynajem lub rodzinny projekt • maksymalne wykorzystanie potencjału gruntu

Lokalizacja

Niemcza to spokojne, kameralne miasto z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. Lokalizacja zapewnia prywatność oraz komfort życia, przy jednoczesnym dobrym dostępie do infrastruktury i sąsiednich miejscowości.

Cena

216 600 zł do negocjacji